江西省廬山自然資源局掛牌出讓廬山市星子鎮(zhèn)沙嶺山礦區(qū)建筑用砂礦，2020年2月26日開始掛牌，起始價17338萬元。建筑用砂礦面積：1.43平方公里；資源儲量：沙嶺山礦區(qū)南區(qū)范圍內(nèi)保有332+333類建筑用砂礦石體積量6188.6萬m?(折算礦石量8942.527萬噸)；可采儲量5284萬m?（折算礦石量7635.38萬噸）；開采規(guī)模：265.0萬立方米/年；開采年限：20年。
緊鄰鄱陽湖，地理位置絕佳
據(jù)廬山市自然資源局委托相關(guān)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果顯示，江西省廬山市沙嶺山礦區(qū)南區(qū)建筑用砂礦采礦權(quán)出讓收益評估值為91766.63萬元。采礦權(quán)出讓收益評估值和起始價相差約7.44億元。
該礦的出讓引起社會各界廣泛關(guān)注，廬山市砂石集團(tuán)有限責(zé)任公司甚至將“擬取得廬山市沙嶺山建筑用砂礦采礦權(quán)”——列為廬山市砂石集團(tuán)2020年一季度重點(diǎn)工作計(jì)劃之一，可謂是“志在必得”！
礦砂石產(chǎn)品誘人！
礦砂顆粒級配
礦砂顆粒呈次圓形，砂的粒度較均勻。根據(jù)本次采樣檢測結(jié)果，其顆粒度80％以上的顆粒集中在0.15～0.30毫米區(qū)間內(nèi)，屬天然砂級配區(qū)Ⅱ類3區(qū)，少量為區(qū)外細(xì)粉砂。
含泥量、泥塊含量
區(qū)內(nèi)礦石平均含泥量3.64%，泥塊含量1.34%。
該礦獲取風(fēng)險成本極高，
非一般企業(yè)可以承受！
風(fēng)險提示
礦山土地征收，及房屋拆遷、地上附著物處置等工作由廬山市人民政府負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用共計(jì)5.06億元，由競得人承擔(dān)；原礦原則上需進(jìn)入廬山市環(huán)保石材產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行深加工方能出售。
加工廠固定資產(chǎn)投資需達(dá)10億元，稅收每年1億元以上；因政策限制或各級政府相關(guān)規(guī)劃調(diào)整原因關(guān)閉，競得人自行承擔(dān)一切風(fēng)險；砂資源是廬山市的重要資源，在本地有較大需求，競得人需按政府指導(dǎo)價優(yōu)惠供應(yīng)本地居民及企業(yè)。
各項(xiàng)約束條件表明，
該礦適宜國有企業(yè)入手！
廬山市砂石集團(tuán)有限責(zé)任公司于2019年11月27日正式掛牌成立，注冊資本1億元。廬山市砂石集團(tuán)有限責(zé)任公司由廬山市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、廬山興廬集團(tuán)有限公司履行出資人職責(zé)的有限公司（廬山市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局51%、廬山興廬集團(tuán)49%股份）。 集團(tuán)公司的經(jīng)營范圍包括礦業(yè)資源開發(fā)、內(nèi)湖疏浚（包括河道疏浚）、采砂及砂石加工銷售等。
廬山市砂石集團(tuán)有限責(zé)任公司將按照“政府主導(dǎo)，科學(xué)規(guī)劃，合理布局、用量審批，管控結(jié)合，保護(hù)生態(tài)”的原則，在廬山市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，立足市情實(shí)際，承擔(dān)全市砂石資源的開采、加工生產(chǎn)經(jīng)營管理，根據(jù)市場需求情況確定經(jīng)營策略和經(jīng)營目標(biāo)，逐步形成運(yùn)轉(zhuǎn)有序，經(jīng)營有效的公司運(yùn)作模式，力求達(dá)到資源效益和社會效益最大化目的。
圖文無關(guān)
廬山市自然資源局委托相關(guān)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果
（評估日期：2019年8月31日至2019年10月10日）
截止2019年6月，本次評估礦區(qū)范圍內(nèi)，保有建筑用砂礦資源儲量（332+333）為6671.79萬m?；評估利用資源儲量6671.79萬m?；設(shè)計(jì)損失量684.73萬m?；采礦回采率97.00%；評估利用的可采儲量5807.45萬m?；生產(chǎn)規(guī)模為290.00萬m?/年；評估計(jì)算年限21.03年，其中基建期1年，生產(chǎn)期20.03年；建筑用砂不含稅銷售價格為98.82元/m?；固定資產(chǎn)投資不含稅原值6202.61萬元；總成本費(fèi)用46.27元/m?，經(jīng)營成本44.27元/m?；折現(xiàn)率8%；地質(zhì)風(fēng)險調(diào)整系數(shù)k為1。
評估結(jié)論：本評估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評估對象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定江西省廬山市沙嶺山礦區(qū)南區(qū)建筑用砂礦采礦權(quán)出讓收益評估值為91766.63萬元，大寫人民幣：玖億壹仟柒佰陸拾陸萬陸仟叁佰圓整。
